25 Rue Cazenave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 4 029 € à 4 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Cazenave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°23 et de 2.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 25 Rue Cazenave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 369 mètres
- Collège Jacques Ellul à 369 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 758 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 452 mètres
- BENAUGE à 346 mètres
- BENAUGE à 339 mètres

Ventes au 25 Rue Cazenave

Une vente a été recensée au 25 Rue Cazenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

337 000 €(4 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

25 Rue Cazenave, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Cazenave dans son marché local

Prix du 25 Rue Cazenave par rapport à la voie

Sur Rue Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 25 Rue Cazenave se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Cazenave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cazenave se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux(4,842 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Cazenave

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cazenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.