26 bis Rue Cazenave, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Cazenave, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°26 et du 1.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue Cazenave, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 381 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 439 mètres
- - BENAUGE à 354 mètres
- - BENAUGE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Cazenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Cazenave, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cazenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cazenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Cazenave dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Cazenave par rapport à la voie
Sur Rue Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 26 bis Rue Cazenave se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Cazenave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Cazenave se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
