9 Rue Cazenave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 600 € à 6 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Cazenave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 9 Rue Cazenave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 380 mètres
- Collège Jacques Ellul à 380 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 425 mètres
- BENAUGE à 393 mètres
- BENAUGE à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cazenave

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cazenave dans son marché local

Prix du 9 Rue Cazenave par rapport à la voie

Sur Rue Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 9 Rue Cazenave se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cazenave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cazenave se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux(4,854 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,575 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cazenave

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cazenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.