7 bis Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 484 € à 4 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Chabrely, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 bis Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 127 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 159 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 335 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 196 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 213 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 146 mètres

Ventes au 7 bis Rue Chabrely

Les 0 ventes au 7 bis Rue Chabrely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Chabrely dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Chabrely par rapport à la voie

Sur Rue Chabrely, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 7 bis Rue Chabrely se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Chabrely se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Place Montaud, 33800 Bordeaux(4,335 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Chabrely

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Chabrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.