8 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chabrely, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 122 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 172 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 188 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 159 mètres
Ventes au 8 Rue Chabrely
Une vente a été recensée au 8 Rue Chabrely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chabrely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chabrely, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chabrely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chabrely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chabrely dans son marché local
Prix du 8 Rue Chabrely par rapport à la voie
Sur Rue Chabrely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 8 Rue Chabrely se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chabrely se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
