8 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 722 € à 6 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 564 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 122 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 172 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 188 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 226 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 159 mètres

Ventes au 8 Rue Chabrely

Les 0 ventes au 8 Rue Chabrely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chabrely dans son marché local

Prix du 8 Rue Chabrely par rapport à la voie

Sur Rue Chabrely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 8 Rue Chabrely se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chabrely se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Place Montaud, 33800 Bordeaux(4,847 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,979 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chabrely

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chabrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.