2 Rue Chabry, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chabry, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et du 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Chabry, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1128 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 246 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 783 mètres
- - Lycée général François Magendie à 132 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Chabry
Une vente a été recensée au 2 Rue Chabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chabry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chabry dans son marché local
Prix du 2 Rue Chabry par rapport à la voie
Sur Rue Chabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 2 Rue Chabry se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chabry par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chabry se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
