2 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 3 345 € à 6 785 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Chabry, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1128 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 246 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 783 mètres
- Lycée général François Magendie à 132 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 370 mètres

Ventes au 2 Rue Chabry

Une vente a été recensée au 2 Rue Chabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

250 000 €(4 386 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chabry dans son marché local

Prix du 2 Rue Chabry par rapport à la voie

Sur Rue Chabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 2 Rue Chabry se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chabry par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chabry se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chabry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.