4 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 343 € à 6 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Chabry, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 682 €/m²0 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Chabry, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1121 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 241 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 788 mètres
- Lycée général François Magendie à 137 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 369 mètres

Ventes au 4 Rue Chabry

Les 0 ventes au 4 Rue Chabry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Chabry dans son marché local

Prix du 4 Rue Chabry par rapport à la voie

Sur Rue Chabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 4 Rue Chabry se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chabry par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chabry se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Chabry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.