11 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et du 7.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chaigneau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 555 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 463 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chaigneau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 11 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 11 Rue Chaigneau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chaigneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chaigneau se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
