19 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°17 et du 7.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chaigneau à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 589 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 498 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 15 mètres
Ventes au 19 Rue Chaigneau
Une vente a été recensée au 19 Rue Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chaigneau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 19 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 19 Rue Chaigneau se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chaigneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Chaigneau se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
