5 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 286 € à 6 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Chaigneau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Chaigneau à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 535 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 724 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 441 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 66 mètres

Ventes au 5 Rue Chaigneau

Les 0 ventes au 5 Rue Chaigneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Chaigneau dans son marché local

Prix du 5 Rue Chaigneau par rapport à la voie

Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 5 Rue Chaigneau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Chaigneau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chaigneau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bernard Jabouin, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Rue de Tivoli, 33800 Bordeaux(5,230 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Chaigneau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chaigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.