22 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 368 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 603 mètres
- - Ecole primaire Achard à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 22 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 22 Rue Champlain se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Champlain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Champlain se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
