8 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°7 et de 13.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Champlain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 320 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 661 mètres
- - Ecole primaire Achard à 380 mètres
Ventes au 8 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 8 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 8 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 8 Rue Champlain se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champlain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Champlain se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
