7 Rue Champlain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 2 690 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Champlain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Champlain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 311 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 654 mètres
- Ecole primaire Achard à 382 mètres

Ventes au 7 Rue Champlain

Les 0 ventes au 7 Rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 7 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 7 Rue Champlain se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Champlain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Champlain se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(3,455 €)

Rue Arago, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux(3,173 €)

Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.