13 Rue Chantre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 467 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Chantre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Chantre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 117 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 275 mètres
- Collège privé Le Mirail à 363 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 138 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 380 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 363 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 311 mètres

Ventes au 13 Rue Chantre

Les 0 ventes au 13 Rue Chantre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Chantre dans son marché local

Prix du 13 Rue Chantre par rapport à la voie

Sur Rue Chantre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 13 Rue Chantre se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Chantre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chantre se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Chantre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Chantre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.