44 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 662 €

de 4 425 € à 6 040 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°46 et de 3.79 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 35 parkings - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 908 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 129 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1259 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 76 mètres
- Ecole maternelle Paix à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 122 mètres

Ventes au 44 Rue Charles Monselet

Une vente a été recensée au 44 Rue Charles Monselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

347 600 €(6 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

44 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Charles Monselet dans son marché local

Prix du 44 Rue Charles Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 44 Rue Charles Monselet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Charles Monselet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charles Monselet se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kieser, 33800 Bordeaux(5,196 €)

Rue de la Croix Blanche, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Charles Monselet

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