48 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 455 €

de 4 411 € à 6 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 48 Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 35 parkings - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 914 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 131 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1265 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 59 mètres
- Ecole maternelle Paix à 180 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 124 mètres

Ventes au 48 Rue Charles Monselet

Les 0 ventes au 48 Rue Charles Monselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Charles Monselet dans son marché local

Prix du 48 Rue Charles Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 48 Rue Charles Monselet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Charles Monselet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Charles Monselet se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Kieser, 33800 Bordeaux(5,196 €)

Rue de la Croix Blanche, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Charles Monselet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Charles Monselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.