4 Rue Clare, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 036 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 4 Rue Clare, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 277 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 298 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 586 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 310 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 341 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 104 mètres
Ventes au 4 Rue Clare
Les 0 ventes au 4 Rue Clare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clare dans son marché local
Prix du 4 Rue Clare par rapport à la voie
Sur Rue Clare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 4 Rue Clare se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clare se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Clare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Clare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Honoré SAS
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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