12 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 890 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 270 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 270 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
