56 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 116 € à 4 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 936 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 110 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 923 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 110 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 451 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local

Prix du 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,176 €)

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,203 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Colonel Grandier-Vazeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.