3 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 079 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 655 € à 5 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Augustin à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 975 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 647 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 546 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 548 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 448 mètres

Ventes au 3 Rue Commandant Marchand

Les 0 ventes au 3 Rue Commandant Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Commandant Marchand dans son marché local

Prix du 3 Rue Commandant Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Rue Commandant Marchand se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Commandant Marchand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Commandant Marchand se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cestas, 33800 Bordeaux(4,122 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Commandant Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Commandant Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.