19 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 689 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 301 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 19 Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 175 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 229 mètres
- Collège privé Le Mirail à 440 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 159 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 323 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 279 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 227 mètres

Ventes au 19 Rue Contrescarpe

Les 0 ventes au 19 Rue Contrescarpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 19 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 19 Rue Contrescarpe se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Contrescarpe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Contrescarpe se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.