11 Rue Courbin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 837 € à 5 249 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Courbin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°14 et de 1.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Courbin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 793 mètres
- Collège Cheverus à 328 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 629 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 735 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 346 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 138 mètres

Ventes au 11 Rue Courbin

Une vente a été recensée au 11 Rue Courbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

245 000 €(4 900 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

11 Rue Courbin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Courbin dans son marché local

Prix du 11 Rue Courbin par rapport à la voie

Sur Rue Courbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 11 Rue Courbin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Courbin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Courbin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de la Mousque, 33800 Bordeaux(5,308 €)

Cours du Chapeau Rouge, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue Entre Deux Murs, 33800 Bordeaux(5,523 €)

Rue Metivier, 33800 Bordeaux(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Courbin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Courbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.