6 Rue Cousin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 et de 4.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue Cousin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 306 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 241 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 259 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 444 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 6 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 6 Rue Cousin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cousin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cousin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
