18 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 322 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Crampel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Crampel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 191 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1013 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1088 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1217 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 680 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 529 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 549 mètres

Ventes au 18 Rue Crampel

Les 0 ventes au 18 Rue Crampel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Crampel dans son marché local

Prix du 18 Rue Crampel par rapport à la voie

Sur Rue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 18 Rue Crampel se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Crampel se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Mothe, 33800 Bordeaux(3,982 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,059 €)

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,133 €)

Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.