20 Rue Crampel, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Crampel, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Crampel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 193 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1019 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1097 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 678 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Crampel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Crampel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Crampel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Crampel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Crampel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Crampel dans son marché local
Prix du 20 Rue Crampel par rapport à la voie
Sur Rue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 20 Rue Crampel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Crampel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Crampel se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 20 Rue Crampel à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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