25 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Arcachon, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°27 et du 4.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1173 mètres
- - Collège Alain Fournier à 280 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- - Lycée général François Magendie à 153 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Arcachon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Arcachon dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 25 Rue d'Arcachon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Arcachon se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 164.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
