9 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arcachon, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°7 et du 8.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1097 mètres
- - Collège Alain Fournier à 213 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 489 mètres
- - Lycée général François Magendie à 216 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 312 mètres
Ventes au 9 Rue d'Arcachon
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Arcachon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arcachon dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 9 Rue d'Arcachon se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arcachon se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 148.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
