21 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Aubidey, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 73 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 918 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1003 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Aubidey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Aubidey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Aubidey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Aubidey, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Aubidey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Aubidey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Aubidey dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Aubidey par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 21 Rue d'Aubidey se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Aubidey se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
