22 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aubidey, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°24 et du 1.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 55 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 900 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 988 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 533 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aubidey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aubidey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aubidey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aubidey, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aubidey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aubidey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aubidey dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aubidey par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 22 Rue d'Aubidey se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aubidey se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
