18 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 816 €

de 3 852 € à 7 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°20 et de 8.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1143 mètres
- Collège Alain Fournier à 282 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 567 mètres
- Lycée général François Magendie à 163 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 473 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 371 mètres

Ventes au 18 Rue d'Audenge

Les 0 ventes au 18 Rue d'Audenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 18 Rue d'Audenge se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Audenge se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.