Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Théodore Gardere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Gardere dans son marché local
Prix Rue Théodore Gardere par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Gardere se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Gardere à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Gardere est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Gardere
Les ventes enregistrées Rue Théodore Gardere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Gardere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 210 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1072 mètres
- - Collège Alain Fournier à 170 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 203 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Gardere
Adresses Rue Théodore Gardere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Gardere, classées par tranches de numéros.
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