25 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 436 €

de 3 848 € à 6 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1153 mètres
- Collège Alain Fournier à 281 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 552 mètres
- Lycée général François Magendie à 153 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 349 mètres

Ventes au 25 Rue d'Audenge

Les 0 ventes au 25 Rue d'Audenge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 25 Rue d'Audenge se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Audenge se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.