31 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 110 €

de 3 861 € à 7 343 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°29 et de 2.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1152 mètres
- Collège Alain Fournier à 273 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 535 mètres
- Lycée général François Magendie à 157 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 330 mètres

Ventes au 31 Rue d'Audenge

Une vente a été recensée au 31 Rue d'Audenge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

758 000 €(6 891 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

31 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 31 Rue d'Audenge se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Audenge se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.