34 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 713 €

de 3 858 € à 7 338 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 et de 2.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 34 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1140 mètres
- Collège Alain Fournier à 255 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 512 mètres
- Lycée général François Magendie à 174 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 309 mètres

Ventes au 34 Rue d'Audenge

Une vente a été recensée au 34 Rue d'Audenge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

1 556 000 €(7 009 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•222 m²

34 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 34 Rue d'Audenge se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Audenge se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.