9 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 889 € à 5 736 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°11 et de 5.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1157 mètres
- Collège Alain Fournier à 310 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 603 mètres
- Lycée général François Magendie à 156 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 405 mètres

Ventes au 9 Rue d'Audenge

Une vente a été recensée au 9 Rue d'Audenge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

807 000 €(4 832 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

9 Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Audenge dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Audenge par rapport à la voie

Sur Rue d'Audenge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 9 Rue d'Audenge se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Audenge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Audenge se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Théodore Gardere, 33800 Bordeaux(4,839 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Audenge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Audenge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.