13 Rue Dardenne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dardenne, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Dardenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 573 mètres
- - Collège Cassignol à 91 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 259 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 153 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dardenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dardenne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dardenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Dardenne par rapport à la voie
Sur Rue Dardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 13 Rue Dardenne se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dardenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dardenne se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
