15 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 835 € à 5 894 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°17 et de 5.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 128 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 104 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 332 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 66 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 200 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 379 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 341 mètres

Ventes au 15 Rue David Gradis

Une vente a été recensée au 15 Rue David Gradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

620 000 €(4 247 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•146 m²

15 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue David Gradis dans son marché local

Prix du 15 Rue David Gradis par rapport à la voie

Sur Rue David Gradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 15 Rue David Gradis se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue David Gradis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue David Gradis se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux(4,648 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue David Gradis

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue David Gradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.