5 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 5 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 175 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 78 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 302 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 158 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 312 mètres
Ventes au 5 Rue David Gradis
Les 3 ventes au 5 Rue David Gradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue David Gradis dans son marché local
Prix du 5 Rue David Gradis par rapport à la voie
Sur Rue David Gradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 5 Rue David Gradis se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue David Gradis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue David Gradis se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue David Gradis
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue David Gradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue David Gradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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