5 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue David Gradis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 175 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 78 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 302 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 158 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 312 mètres
Ventes au 5 Rue David Gradis
Les 3 ventes au 5 Rue David Gradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue David Gradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue David Gradis, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue David Gradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue David Gradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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