11 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 535 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 92 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 269 mètres
- Collège privé Le Mirail à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 311 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 287 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 330 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 360 mètres

Ventes au 11 Rue de Bègles

Une vente a été recensée au 11 Rue de Bègles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

103 000 €(6 867 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

11 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bègles dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bègles par rapport à la voie

Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 11 Rue de Bègles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bègles se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux(3,766 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bègles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.