120 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 120 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 52 parkings - 1781 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 138 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 492 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 616 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 251 mètres
Ventes au 120 Rue de Bègles
Les 4 ventes au 120 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 120 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 120 Rue de Bègles se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de Bègles se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 120 Rue de Bègles
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue de Bègles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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