120 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Bègles, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°118 et de 2.37 % à celui du n°122.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 120 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 52 parkings - 1781 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 138 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 492 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 616 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 251 mètres
Ventes au 120 Rue de Bègles
Les 7 ventes au 120 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 120 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 120 Rue de Bègles se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de Bègles se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
