122 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 083 € à 4 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°124 et de 7.36 % à celui du n°120.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 122 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 52 parkings - 1781 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0150 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 130 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 499 mètres
- Collège privé Le Mirail à 625 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 327 mètres
- Ecole maternelle Yser à 319 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 254 mètres

Ventes au 122 Rue de Bègles

Les 0 ventes au 122 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue de Bègles dans son marché local

Prix du 122 Rue de Bègles par rapport à la voie

Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 122 Rue de Bègles se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Bègles se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux(3,766 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue de Bègles

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.