248 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue de Bègles, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°246 et de 3.64 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 248 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bègles à 198 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Mirail à 1148 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 665 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue de Bègles
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue de Bègles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 248 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 248 Rue de Bègles se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue de Bègles se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
