246 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 982 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°248 mais supérieur de 14.44 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 246 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bègles à 205 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Mirail à 1139 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 656 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 441 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 491 mètres

Ventes au 246 Rue de Bègles

Les 0 ventes au 246 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Rue de Bègles dans son marché local

Prix du 246 Rue de Bègles par rapport à la voie

Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 246 Rue de Bègles se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue de Bègles se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux(3,766 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 246 Rue de Bègles

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.