26 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 794 € à 5 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 131 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 259 mètres
- Collège privé Le Mirail à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 275 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 335 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 372 mètres

Ventes au 26 Rue de Bègles

Les 0 ventes au 26 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Bègles dans son marché local

Prix du 26 Rue de Bègles par rapport à la voie

Sur Rue de Bègles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 26 Rue de Bègles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bègles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Bègles

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.