29 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bègles, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°31 et de 5.82 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 29 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 165 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 275 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 290 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 365 mètres
Ventes au 29 Rue de Bègles
Les 4 ventes au 29 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 29 Rue de Bègles se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Bègles se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
