42 Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 216 parkings - 3434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Médard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1266 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 109 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 123 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 783 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 337 mètres
Ventes au 42 Rue de Bel Orme
Les 6 ventes au 42 Rue de Bel Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bel Orme dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bel Orme par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 42 Rue de Bel Orme se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bel Orme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Bel Orme se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Bel Orme
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Bel Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Bel Orme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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