8 Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 372 € à 5 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Bel Orme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1381 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 16 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 242 mètres
- Ecole maternelle Paix à 756 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 289 mètres

Ventes au 8 Rue de Bel Orme

Les 0 ventes au 8 Rue de Bel Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bel Orme dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bel Orme par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 8 Rue de Bel Orme se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bel Orme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bel Orme se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ormeaux, 33800 Bordeaux(4,349 €)

Rue Pierre Noguey, 33800 Bordeaux(5,083 €)

Impasse Dulac, 33800 Bordeaux(4,279 €)

Cours Marc Nouaux, 33800 Bordeaux(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bel Orme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bel Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.