4 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 853 € à 5 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et de 4.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 525 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 644 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 524 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 609 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 162 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 151 mètres

Ventes au 4 Rue de Belles Iles

Une vente a été recensée au 4 Rue de Belles Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2024

531 000 €(3 933 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

4 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Belles Iles dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belles Iles par rapport à la voie

Sur Rue de Belles Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 4 Rue de Belles Iles se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belles Iles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belles Iles se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux(4,537 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Belles Iles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belles Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.