1 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 876 € à 6 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 856 mètres
- Collège privé Le Mirail à 501 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 443 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 166 mètres
- Ecole maternelle Yser à 182 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 245 mètres

Ventes au 1 Rue de Brezets

Les 0 ventes au 1 Rue de Brezets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Brezets dans son marché local

Prix du 1 Rue de Brezets par rapport à la voie

Sur Rue de Brezets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 1 Rue de Brezets se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Brezets par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Brezets se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Brezets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Brezets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.