25 Rue de Candale, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Candale, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue de Candale, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 147 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 316 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 52 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 230 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Candale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Candale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Candale, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Candale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Candale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Candale dans son marché local
Prix du 25 Rue de Candale par rapport à la voie
Sur Rue de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 25 Rue de Candale se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Candale par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Candale se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
