25 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 041 € à 6 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Candale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue de Candale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 147 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 316 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 52 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 230 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 424 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 325 mètres

Ventes au 25 Rue de Candale

Les 0 ventes au 25 Rue de Candale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Candale dans son marché local

Prix du 25 Rue de Candale par rapport à la voie

Sur Rue de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 25 Rue de Candale se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Candale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Candale se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue David Gradis, 33800 Bordeaux(4,214 €)

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Place de la Victoire, 33800 Bordeaux(5,170 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Candale

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Candale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.